CONJUNTO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM SÃO PAULO!

(EDIFÍCIO LAS VEGAS - PRÉDIO MISTO)

. ÁREA TOTAL: 221,44m²;

. TOTAL DE ÁREA EXCLUSIVA: 183,57m²;

. ÁREA DO APARTAMENTO: 108m²;

. ÁREA EXCLUSIVA DE CADA GARAGEM: 37,76m² X 2 = 75,52m²;

. 4 SALAS, SALA DE REUNIÃO, BAIA CENTRAL PARA 4 PESSOAS, RECEPÇÃO, E SALA PARA ARQUIVO;

. 2 BANHEIROS, COZINHA E COPA;

. CONJUNTO REFORMADO, COM

VÁRIOS MÓVEIS PLANEJADOS INCLUSOS ( CRIARE E TOK&STOK);

. AR CONDICIONADO SPLIT EM TODAS AS SALAS;

. PODEROSA CENTRAL TELEFÔNICA E PONTOS PARA INTERNET/TELEFONES;

. 2 VAGAS DETERMINADAS DE GARAGEM (Nº 25 e 45);

. PRÉDIO COM FUNCIONAMENTO 24 HORAS POR DIA, TODOS OS DIAS DA SEMANA;

. O PRÉDIO TEM ENTRADA E SAÍDA DO ESTACIONAMENTO PELA FRENTE (RUA MARIA PAULA E PELO FUNDO (AV. 23 DE MAIO);

. PRÓXIMO À AV. BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO, AOS TRIBUNAIS DE JUSTIÇA PROCURADORIAS ESTADUAL E MUNICIPAL, MINISTÉRIO PÚBLICO, OAB, FAZENDA PÚBLICO, CÂMARA MUNICIPAL, PRAÇA DA BANDEIRA, PREFEITURA-SETOR IPTU, METRÔS ANHANGABAÚ, LIBERDADE E SÉ;

. CONDOMÍNIO: R$ 1.099,23 (APTO) + R$ 116,06 (CADA GARAGEM) = R$ 1.331,35;

. IPTU: R$ 251,05 (TOTAL MENSAL DOS 3 IMÓVEIS PARA O ANO 2025);

. VALOR: R$ 940.000,00.